¿Qué es un crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo destinado a la compra de un bien inmueble, el mismo que queda en garantía.
¿Qué requisitos necesito para acceder a un crédito hipotecario?
- Estabilidad laboral de mínimo 2 años (afiliación o RUC vigente)
- Manejar en una cuenta bancaria los ingresos mensuales
- Mantener una calificación adecuada en buró de crédito
- Edad comprendida entre 18 y 65 años
¿Qué importe máximo me pueden prestar?
El monto del crédito depende del ingreso y nivel de endeudamiento del
solicitante.
El monto del crédito hipotecario podrá ser hasta el 80% del valor del avalúo del
bien.
En caso de Vivienda de Interés Social (VIP/VIS), el monto financiado es hasta el
95% del valor del avalúo del bien.
¿Cuánto debo ganar para poder acceder a un crédito VIP/VIS (vivienda de interés popular)?
Con un ingreso familiar menor a $2853 puedes acceder a un crédito VIP
O VIS (vivienda de interés popular)
¿Cuánto tiempo máximo de construcción debe tener el inmueble a adquirir?
El inmueble debe tener un tiempo de máximo de construcción de 50
años según el registro en la ficha catastral.
¿Los clientes migrantes o extranjeros pueden acceder a un crédito hipotecario?
Si pueden hacerlo, pero deben cumplir los siguientes requisitos:
- 5 años en el país de residencia actual
- 3 años de estabilidad laboral si son dependientes
- 5 años de estabilidad laboral si son independientes
En caso de fallecimiento del titular del crédito, ¿qué pasa con la deuda?
El seguro de desgravamen cubre el saldo de la deuda; es requisito
indispensable estar al día en los pagos.
¿El banco cubre el costo de las escrituras?
El banco puede cubrir el costo de las escrituras, cuando hay capacidad de
pago y cobertura de garantías.
¿Cuál es el puntaje mínimo que se necesita para ser sujeto a crédito?
El puntaje en score mínimo es de 850pts, sin embargo, se puede revisar
el caso en particular y determinar si son excepcionales o no.
¿Cuánto se demora un crédito hipotecario?
El tiempo estimado es de 2 meses y medio desde la entrega completa de
documentos solicitados.
¿El servicio de Qualificar tiene costo?
El costo de este servicio lo asume la entidad financiera.
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